Ипотека — c чего начать

Ипотека…  С чего начать действовать на Банк Кредиты Ру.

При решении оформить ипотеку, следует «трезво» и критически оценивать свои возможности в данном вопросе.

Итак, с каких моментов стоит начать обдумывать данный вопрос – сможете ли вы потянуть данную ипотеку?

s-chego-nachat-oformlenie-ipoteki

С чего начать оформление ипотеки

Подумайте над главными вопросами, касающимися взятия и уплаты ипотеки:

— располагаете ли вы необходимой суммой денежных средств, чтоб осуществить первоначальный взнос– если энная сумма имеется, то на какую часть от основной стоимости желаемого жилья его хватит?

— владеете ли вы какой – либо недвижимостью, которая сможет выступить в роли залога?

— планируете ли вы изменения в семье, в ближайший промежуток времени, к примеру, пополнение в семье, смена места работы, учеба в высших, среднеспециальных заведениях и т. д.

— имеются ли у вы какими-либо льготы или дополнительными источниками финансирования? К примеру, материнский капитал, возможно льготы для молодых ученых либо семей военнослужащих.  Данные факторы не нужно сбрасывать со счета, так как они существенно увеличивают шансы на предоставление банком ипотечного займа;

— подсчитайте ваш совокупный доход.  Какую сумму забирают обязательные ежемесячные платежи, а так же – какая сумма будет для вас безболезненной, при ежемесячном погашении ипотечного кредита.

Последний пункт нужно продумать особенно тщательно. Так как, исходя из условий большей части банков, ежемесячная сумма погашения ипотеки не может составить более 40-50% от полного семейного бюджета, за вычетом всех ежемесячных платежей.

На сегодняшний день, многие люди стали привлекать созаемщиков – для того чтобы увеличить общую сумму доходов. При этом, рассчитывая, на самостоятельное погашение ипотеки, отдавая на ежемесячные выплаты огромную сумму. Это ошибочная политика   заемщика. Зачастую, лучшее оформить заем на более длительный период, но с меньшими ежемесячными выплатами, это позволит вам не допустить падения до критического минимума уровня условия жизни, а также сохранить возможность накопления свободной доли ваших доходов. Зачем это нужно — спросите вы? А нужно это, прежде всего, для подстраховки от внешних факторов, ведь не один человек не может себя оградить от различного рода обстоятельств, например, временной потери рабочего места, или же болезни. В таких случаях хорошо иметь в запасе средства, которыми можно на протяжении 3-4 месяцев выплачивать ипотечный заем.

Еще один момент- это выбор квартиры. Даже если вы существенно ограничены в денежных средствах и пытаетесь сэкономить – подбирайте варианты приобретения жилья доступных вам, исходя из финансовой платежеспособности. Большая часть кредиторов, в принципе сами отклонят заявку, если вы предпримите купить недвижимость, находящуюся в аварийном состоянии – так как на протяжении всего срока погашения ипотеки, данная недвижимость будет находиться под залогом у банка.  Однако самим тоже не рекомендуется выбирать «временный вариант», рассчитывая на то, что в дальнейшем вам удастся приобрести что-то наиболее стоящее, так как сложно предсказать динамику роста или же падения цен на недвижимое имущество, и вашей платежеспособности.

Так же стоит внимательнее выбирать банк, и предлагающую вам ипотечную программу. Здесь, главное проконсультироваться не с соседями, друзьями и родственниками, а лично посетить несколько финансовых организаций, имеющих огромную клиентскую базу на рынке ипотечных услуг. Попросите специалистов по ипотечному кредитованию подробно все вам рассчитать:

—  итоговую сумму ипотеки;

—  сумму единовременных выплат во время оформления ипотечного займа;

—  какова сумма ежемесячной выплаты;

—  какова будет сумма пени в случае просрочки платежа.

oformlenie-ipoteki-s-chego-nachat

оформление ипотеки — с чего начать

Агентством по жилищно-ипотечному кредитованию была составлена таблица, в которой рассчитывается полная стоимость займа, в которую вносятся все предстоящие расходы заемщику.

Данная таблица дает возможность заемщику сразу видеть полную картину будущих отношений с кредитором. Посетив несколько банковских учреждений и получив более ли менее понятную картину ипотечных займов, вам будет проще определить оптимальный для вас вариант ипотечного кредитования.

Вместе с этим, займитесь сбором необходимых документов: справки о вашей доходной части, копия трудовой книжки, которые требуются при заключении ипотечного соглашения.

Какая нужна ипотека? С чего начать? Нужно принять решение, расписать свои действия по пунктам и последовательно начать их выполнять. Вот секрет успеха!

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИГОДИТЬСЯ

ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЕМ ОТ БАНКА МОСКВЫ

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ

ИПОТЕКА ДЛЯ МАТЕРИ_ОДИНОЧКИ

ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ

Автор: . Добавлено - 5 Июл, 2014

Поделиться

Баннер в футере

Яндекс.Метрика