Можно ли продать ипотечную квартиру

Вопрос: Кризис достаточно сильно ударил по нашей семье. Лишилась работы, остались лишь небольшие подработки. Прописана вдвоем с дочкой в ипотечной квартире, а платить еще 4 года. Можно ли продать ипотечную квартиру самим? Хочу досрочно погасить ипотеку!

Отвечаем:  Для того, чтоб рассчитаться с банковским учреждением при возникновении трудностей с оплатой, заемщик готов на многое. И в первую очередь он задумывается как продать ипотечную квартиру, чтобы досрочно вернуть долг по ипотеке банку. Но здесь возникает много моментов, которые стоит знать.

kak-prodat-ipotechnuyu-kvartiru

1. Продать ипотечную квартиру нельзя, она находится в собственности банка и поэтому стоит еще поискать того сумасшедшего, что ее купит.

2. Досрочное погашение ипотеки банк зачастую также не устраивает, ведь он рассчитывал много лет получать прибыль. Обычно в договоре ипотечного кредита прописано это.

3. Нельзя продавать жилье с прописанными там людьми — еще проблема!

4. При активном поиске покупателя банк может разорвать договор ипотечного кредитования в одностороннем порядке и лишить Вас вообще всего.

5. Уже неоднократно слышал, что родственники «переуступают» квартиру друг другу. Это тоже запрещено и на форумах неоднократно встречал разбирательства (даже судебные) таких родственничков между собой.

По мнению экспертов Банк Кредиты Ру, нужно сразу при кризисных ситуациях идти в банк и не делать ничего без их ведома. Кредиторам ведь тоже не очень хочется терять деньги, продавая жилье с молотка, за бесценок. Поэтому договаривайтесь!

Автор: . Добавлено - 25 Сен, 2015

Поделиться

Баннер в футере

Яндекс.Метрика