Существование кредитования под залог с давних пор, подтверждается литературными и историческими источниками. Сама суть процесса займа денег под проценты, не изменилась и по наши дни.
В современных реалиях кредит под залог недвижимости в банке выдается везде, учитывая искушенность российского потребителя.
банки дающие кредит под залог недвижимости
Большинство россиян, предпочитают совершать дорогостоящие покупки, именно в формате кредитования, следовательно уже приобрели в этом некоторый опыт. Разумеется в данном виде займа, существуют свои особенности, поэтому на них заострит внимание с Банк Кредиты Ру.
Что касается строительства недвижимости, то кредитование является, фактически единственным из реальных способов, для приобретения жилья. Однако следует помнить, что ссуда под залог — это нечто совсем иное. Фактически, это особенный вид займа, заключение договора по которому, становится возможным при наличии документов, подтверждающих владение собственностью, выступающей в качестве залога.
Что может выступать в качестве залога?
Под определение залога попадает недвижимое имущество, гарантирующее платёжеспособность покупателя. Практически все банки, под залог недвижимости соглашаются рассматривать кредитование, только в том случае, когда у заёмщика есть в наличии квартира, офисное либо же складское помещение или другая недвижимость, оформленная в частную собственность
Главным условием предоставления этого займа, является уверенность сотрудников банка в ликвидности, служащего предметом обеспечения залога имущества. Все гарантии предоставляются юристами, после проведённых ими:
— Оценки имущества в соответствии с рыночными ценами
— Проверки всех документов, подтверждающих права на владение имуществом у соискателя кредита.
На основании собранных сведений и проведённых мероприятий, составляется договор о предоставлении кредитования.
Важно помнить, что размер предоставляемого кредитования напрямую зависит от выручки, которую возможно получить при её продаже.
На стоимость вашей недвижимости зачастую влияют следующие из факторов:
— Дата постройки. Чем новее дом, тем выше стоимость, расположенной в нём квартиры
— Этаж. Первые и последние этажи оцениваются специалистами ниже, нежели промежуточные.
— Общая и жилая площади жилья.
— Планировка.
— Наличие других собственников. Если собственников более одного, то многие банки, этот вид займа могут и не выдать.
какие банки дают кредит под залог недвижимости
Договор подписывается в присутствии заинтересованных лиц и заверяется нотариусом.
Среди главнейших преимуществ кредита под залог недвижимости в банках, можно отметить отсутствие необходимости предоставления справок о доходах. Изначально, капиталом, обеспечивающим платёжеспособность клиента является его имущество, но это может стать и недостатком. В случае, если погашение ссуды производится клиентом неответственно, он может лишиться своего жилья.
НЕОБХОДИМО ТАКЖЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ
ИПОТЕКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМАЯ БАНКОМ МОСКВЫ
