052


Документы для вычета по ипотеке

Документы для вычета по ипотеке — какие документы обязательны для получения налогового вычета по ипотеке от Банк Кредиты Ру.

Законодательство РФ предоставляет налоговые льготы на покупку жилья по ипотеке. Делается это для того, чтобы покупка и строительства жилья была более доступна любому гражданину России.

Не секрет, что налоговые платежи, по процентным ставкам ипотечного кредитования, не имеют определенного лимита по сумме. В течение всего срока погашения процентов по ипотеке, заемщик, согласно законодательству, может получить возмещение по уплаченным средствам кредитору, за использование кредитом, в размере 13% годовых.

Иными словами, имущественный вычет используется 1 раз, а процентные вычеты действуют в течение полного периода действия соглашения по ипотечному займу с банком.

Основные условия, при которых осуществляются вычета по ипотеке

  1. Заемщик должен купить жилье исключительно на территории РФ.
  2. Кредитные денежные средства нужно расходовать исключительно на покупку недвижимости, так они несут целевой характер.
  3. Банк, выдавший ипотечный займ на постройку, приобретение ликвидного жилья, должен иметь государственную регистрацию, а так же осуществлять свою финансовую деятельность в пределах страны.

Суть, ипотечного вычета состоит лишь только в том, что любому гражданину России, получившему целевой заем, можно рассчитывать на налоговую льготу — 13% от суммы, ранее выплаченных ипотечных процентов. Однако финансовая организация дает целевой кредит на покупку желаемой недвижимости, исходя из проверенной им платежеспособности заемщика, следовательно, получаемый заемщиком ежемесячный доход подлежит обязательному обложению подоходным налогом, равным 13%.

Для того чтобы финансовая организация предоставила вам льготы, заключающиеся в процентной ставке ипотечного платежа, требуется предоставить договор купли – продажи, а так же пакет документов, подтверждающий право заемщика на владение жильем. В случаях, когда жилье покупалось в строящемся доме, тогда к договору необходимо приложить акт о приеме – передаче недвижимости в собственность.

Обратите внимание особо на то, что оригинал акта купли — продажи остается у кредитора, так как жильё, купленное при помощи ипотеки, находиться под залогом у банка, предоставившего ипотечный кредит. У собственника жилья должна находиться лишь копия акта. Также требуется кредитный договор с банком, где указывается целевое назначение ипотечного займа. Для предоставления льгот банком, обязательно потребуется справка формы 2-НДФЛ, где указывается доход заемщика за прошлый отчетный период.

Если, заемщик работает в нескольких сферах деятельности, то ему необходимо предоставить справку о доходах от всех нанимателей.

polucheniye-nalogovogo-vicheta

получение налогового вычета

Так же необходимо сделать копию пакета документов, далее подать заявление на выплату вычета по процентам. Заявление подается в налоговую инстанцию. Инспектор, в свою очередь, сверит подлинность копии с оригиналом. На рассмотрение данного вопроса отводится около 3 месяцев. В течение этого периода инспектор может просить вас предоставить необходимые ему дополнительные документы.

Получение вычета по ипотеке

После того, как налоговая инстанция даст согласие на данную операцию, вам необходимо заявление будет подавать на получение этого вычета   из бюджета. Перечисление денег совершается в течение 4 месяцев.

Зачисление денежных средств осуществляется на указанные реквизиты в размерах вычета по процентам. Для того чтобы по месту работы учли сумму данного вычета по процентам, следует написать заявление, к нему приложить пакет вышеупомянутых документов с указание реквизитов работодателя.

Подготовка уведомления работодателю, на права работника получить налоговый вычет, осуществляется налоговым инспектором в течение месяца.

После полного оформления местной бухгалтерией все документов, с заемщика на протяжении года, из заработной платы не будет вычитываться подоходный налог, соответствующий сумме налогового вычета.

Документы для вычета по ипотеке собрать очень важно, поскольку экономия полученных денежных средств с лихвой окупит временные затраты.

ВОЗМОЖНО ЗАИНТЕРЕСУЕТ

МОЛОДЕЖНЫЙ КРЕДИТ НА ЖИЛЬЕ

ГЛАВНЕЙШИЕ ПРАВИЛА ИПОТЕКИ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО КРЕДИТОВАНИЮ

ПЛАТЕЖ ПО КРЕДИТУ

Автор: . Добавлено - 2 Июл, 2014

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика