Долг по ипотеке — что делать?
Для большинства населения ипотека является единственным выходом для получения своего собственного жилья. По этой причине многие бросаются оформлять ее, не задумываясь о последствиях. Допустим, если у Вас возникнут финансовые трудности, то в случае, если Вы будете жить на съемной квартире, то легко сможете урегулировать вопрос с владельцем, а вот если возьмете ипотеку – начнут капать проценты за просрочку, причем в некоторых банках процентная ставка довольно-таки немалая. А сумма долгов будет расти и кредитор будет Вам надоедать своими звонками, поэтому перед тем как брать ипотеку все же взвесьте «за» и «против».
Конечно же, от такой неблагоприятной ситуации не застрахован никто. Поэтому сайт Банк Кредиты Ру решил посвятить тему решению данной проблемы.
Что же делать, если все-таки у Вас оказались долги по ипотеке?
Вот Вам несколько советов на заметку.
Совет первый. Первым делом, не тяните с просрочкой и не скрывайтесь, а попробуйте просто-напросто договориться с организацией, которая предоставляет Вам кредит. Так или иначе, банку будет выгодней, чтобы кредитозаемщик оплачивал ему всю оставшуюся сумму на несколько лет больше, нежели столкнуться с проблемами при реализации Вашей собственности и терять процентную ставку по кредитованию. Поэтому, если Вы видите, что Вы не осилите оплатить ипотеку в текущем месяце, то обратитесь в отделение банка для написания заявления на то, чтобы банк предоставил Вам кредитные каникулы на такой-то срок.
Совет второй. При необходимости обратитесь в другое кредитное учреждение, чтобы они выдали Вам потребительскую ссуду. Даже если Вас и не устроит их процентная ставка. Однако Вы сможете погасить весь ипотечный кредит, получить закладную и, при желании, продать свое имущество по более выгодной стоимости, нежели это сделает банк. Уже после удачной продажи Вы сможете погасить ссуду, которую Вам выдал другой банк. Если останутся средства, то можно подыскать квартиру немного дешевле.
Совет третий. Можно в аренду попытаться сдать свою квартиру, а самим переехать в более дешевое жилье, пусть и без удобств. Этот способ является одним из действующих методов экономии денежных средств. Помните, что трудные времена не навеки.
Долги по ипотеке
Совет четвертый. В случае, если что исправление в лучшую материального положения не предвидится, и уже стопроцентно ясно, что банк будет продавать Ваше жилье, то лучше самому подыскать клиента на эту квартиру, объяснить всю сложившуюся ситуацию и взять с потенциального покупателя залог, чтобы погасить всю задолженность перед банком и лишь потом оформить надлежащим образом сделку купли-продажи.
Выводы. Конечно, каждый сам решает, как выбраться из «кредитной ямы», однако ни при каком раскладе не нужно прятаться от банка и думать, что оно как-нибудь само «рассосется».
Долг по ипотеке — это более, чем серьезная проблема. Здесь на кону стоит Ваше собственное жилье, которое Вы с легкостью можете потерять, а потерять легче, чем найти.
