052


Ипотечное кредитование молодым семьям

Как и в любом виде кредитования, в ипотечном кредите для молодых есть свои плюсы и минусы. Об этом читайте на Банк Кредиты Ру.

Несмотря на то, что получить кредит можно начиная с 18 лет, есть ряд моментов из-за которых, такого рода кредитование становится рискованным для банка. Не самую последнюю роль играет в принятии решения призывной возраст — у мужчин, и возможность появления ребенка и ухода за ним — у женщин. В этих случаях обязательно нужно предоставить гарантии платежеспособности кредитному заведению.

ipoteka-molodezhi

Позитивная сторона такого молодого возраста в том, что кредитование возможно взять на относительно длительный срок, соответственно платежи будут небольшими. К тому же можно воспользоваться разнообразными банковскими программами по ипотечному кредитованию, к примеру Молодая семья, и поддержкой государства в рамках «Обеспечения жильем молодых семей».

Например, коммерческие банки часто сами разрабатывают различные ипотечные программы кредитов. В случае, использования таких программ молодые семьи, не достигшие 35 лет, могут вполне рассчитывать на низкую процентную ставку и некоторую отсрочку на время строительства жилья или появления детей. А также при рассмотрении заявки на кредит, может учитываться не только доход семьи, но и доход их родителей.

Помимо коммерческих организаций, помощь молодые семьи реально могут получить и со стороны государственных чинов. Программа «Обеспечение жильем молодых семей» предоставляет условия для более свободного получения ипотечных кредитов, к тому же за счет различных социальных выплат, улучшение жилищных условий становится доступнее.

Участником такой программы могут стать:

— супружеская пара в возрасте до 35 лет;

— либо же до 35 лет, с ребенком (детьми) кто-либо из супругов;

— семьи, площадь проживания которых на одного человека, меньше жилищной нормы.

Стоит заметить, что помощь в первую очередь стоит ожидать семьям, ставшим на учет в местных органах власти. Также, супружеская пара должна подтвердить отсутствие во владении, какого-либо жилья подпадающего под нормы подходящего. Важным условие является наличие доходов, позволяющих содержание кредита, помимо социальной помощи. Материнский капитал, также пожжет быть заявлен, как дополнительный доход.

Использовать социальные выплаты семьи могут по направлениям, регламентированным ипотечным законодательством. Эти направление таковы: уплата первоначального взноса кредитования, строительство собственного жилого дома, осуществление в счет оплат паевого взноса последнего платежа, после которого жилое помещение окончательно становится собственностью семьи, а также купля жилья хоть на первичном, хоть на вторичном рынке недвижимости.

ipoteka-molodezhi-segognya

Для оценки возможности использования семьей ипотечного кредитования, уместно указать процент социальной выплаты. Сумма, будет составлять не менее тридцати %%, от стоимости недвижимого имущества для молодой семьи. Процент для семей с детьми — не менее 35%. Стоит отметить, что этот процент считается от расчетной (нерыночной) стоимости жилья.

Воспользоваться этой программой, может любая семья, подпадающая под вышеуказанные критерии. Для этого нужно стать на учет в соответствующем местном органе. После признания семьи участницей данной ипотечной программы, она получает свидетельство о праве получения социальной помощи. Свидетельство действует на протяжении 9 месяцев, в случае если оно не использовано, семья может подать повторный запрос. Это свидетельство нужно отнести в банк, участвующий в ипотечной программе. Важно то, что именно с этим банком будет связанна дальнейшая стратегия семьи, по поводу получения и использования ипотечного кредитования.

Финансирование государством таких программ производится, как из федерального, так и местного бюджета, поэтому может отличаться в зависимости от региона. Несмотря на множество нюансов, система ипотечного кредитования, созданная для молодых семей, сегодня позволяет сделать жилье молодым людям максимально доступным.

БУДУТ ИНТЕРЕСНЫ СТАТЬИ

ПРОВЕРЕННАЯ ИПОТЕКА БАНКА МОСКВЫ

ИПОТЕЧНЫЙ ФОНД ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

КАКИЕ ЕСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ИПОТЕКЕ?

Автор: . Добавлено - 22 Июл, 2014

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика