Какие документы нужны для получения ипотеки — уточняет Банк Кредиты Ру.
Для оформления ипотечного кредитования необходимо собирать некоторый перечень документов. Это очень ответственное и хлопотное дело, потому что от правильности заполнения документов порой, зависит, одобрит банк ваш кредит или нет.
какие необходимы документы для ипотеки
Чтоб начать сбор нужного банку пакета документов, надо иметь некоторый опыт, поэтому многие обращаются к специалистам, и тем самым ограждают себя от непредвиденных ситуаций, от судебных тяжб и многих других неприятностей.
Документы для оформления ипотеки подаются в банк в три захода.
Первое – это, несомненно, паспорт гражданина РФ, следующая справка о доходах в установленной государством форме 2-НДФЛ, получаемая по месту работы. Затем на основании этих документов банковское учреждение составляет лист, так называемой предварительной квалификации заемщика.
Второй шаг – это документы, которые подтверждают семейное, правовое, трудовое и социальное положение. К таким бумагам относятся ИНН, страховое свидетельство, пенсионное, трудовая книжка, документ об образовании, характеристика с места работы, лишними не будут брачное свидетельства и о рождении детей. Банк может потребовать, как копии, так и оригиналы этих документов.
И, наконец, третий этап – это подача правоустанавливающих документов с кадастровым паспортом БТИ на выбранный объект недвижимости. Эти бумаги непосредственно относятся к сделке купли-продажи. Считается, что правоустанавливающие документы свидетельствуют о регистрации государственными органами права собственности на сам объект, где указывается еще и основание для регистрации.
пакет документов +для ипотеки
Паспорт БТИ подробно описывает недвижимость, включает техническую, физическую характеристику дома и его месторасположение. При выборе недвижимости стоит помнить об одном немаловажном нюансе. Износ дома не должен превышать 60%, иначе банк может отказаться кредитовать такой жилой объект.
Во многих банках, при оформлении ипотечного кредита, кроме стандартного пакета, банк может потребовать и свой список нужных документов. К ним могут относиться справки о состоянии здоровья, возможны и справки о наличии у кредитозаемщика особо ценного имущества. Кроме этого, в каждом банке заполняется анкета, специально разработанная для этой цели.
Если оформляется социальная ипотека или ипотека по какой-то определенной программе, то добавляются еще и специфические документы. Какие именно нужны документы для получения ипотеки, в том или ином случае, можно узнать в учреждениях, компетентных в этих вопросах.
ДОСТАТОЧНО ИНТЕРЕСНАЯ ПОДБОРКА
БОЛЬШОЙ ВЫБОР БАНКОВ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ОНЛАЙН ЗАЯВКИ
МОЛОДЕЖНАЯ ИПОТЕКА — ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
