38073


Квартира в ипотеке при разводе

Квартира в ипотеке при разводе — что делать? Подробнее на Банк Кредиты Ру.

Семейное право гласит, что имущество, нажитое непосредственно в период брака в случае развода, делится между супругами равными частями. Другими словами, не смотря на то, кто является собственником имущества, приобретенного в браке, при разводе все равно будет делиться пополам. Но это касается простого раздела имущества.

Как при разводе делится квартира в ипотеке?

Для лучшего восприятия приведем несколько наглядных примеров. Квартира была приобретена по ипотеке и владельцем данной квартиры является муж. Как в таком случае делится жилье?

Если следовать закону, то жилье разделено должно быть поровну между супругами, поскольку оно было приобретено в браке, однако есть одно но… В конкретной ситуации квартира находится в банке в качестве залогового имущества, поэтому необходимо провести консультацию с представителем банка, в котором брался ипотечный кредит. Его вердикт будет решающим.

При нечетном числе комнат что делать?

Банк вряд ли разрешит изменить одного владельца на другого. В этом случае муж так и останется должником перед кредитором, но он вправе подать иск о взыскании с бывшей супруги определенной части денежных средств, которая пойдет на погашение задолженности по ипотеке. Более подробно об этом можно ознакомиться, прочитав нюансы ипотечного соглашения.

Существует ли возможность отказа одного из супругов от данного жилья

Как мы уже сказали из вышеописанного примера, много будет зависеть от вердикта кредитной организации, поскольку ей нужен клиент, который будет вовремя погашать эту кредитную задолженность. Вследствие этого, если у банка не возникнет каких-либо претензий по данному поводу и один из бывших супругов согласиться взять на себя ипотечный долг, то почему бы и нет. Однако нужно помнить, что за переоформление ипотечного кредита Вам придется раскошелиться на определенную сумму, которая указана в договоре.

Некоторые банки могут еще взыскать и определенный процент комиссии за данную процедуру. Если ситуация такова: ипотечное соглашение составлено на обоих супругов, также в договоре прописывается то, что в случае развода условия договора не меняются, а жена отказывается платить долю кредита.

Сможет ли муж стать единовластным владельцем квартиры?

В аналогичном случае нужно понимать то, что в случае отказа женой оплаты какой-либо части ипотечного кредита, то вся задолженность ложится на плечи ее бывшего супруга, таковы правила кредитования. Чтоб решить создавшуюся проблему, Вам необходимо сначала погасить всю задолженность по ипотеке, а затем в судовом порядке, потребовать с жены ту сумму денег, которую Вы потратили на погашение кредита. Суд обяжет бывшую супругу выплатить Вам часть денежных средств.

Может ли так случиться, что банк потребует свои денежные средства обратно?

Допустим, Вы приобрели двухкомнатную квартиру по ипотеке, при этом, жена выступила в качестве поручителя, но у Вас назревает развод. Может ли в таком случае кредитор в досрочном порядке потребовать от клиента свои денежные средства назад?

kvartira-v-ipoteke-pri-razvode

квартира в ипотеке при разводе

Да, вероятность такого исхода ситуации велика. Опираясь на законодательство, можно почерпнуть информацию о том, что в случае нарушения условий погашения ипотечной задолженности, кредитор имеет полное право в досрочном порядке потребовать с заемщика полного возврата денежных средств.

Все разобранные случаи могут быть рассмотрены в суде. Это позволит принять верное решение. Для того чтобы уточнить какие-либо вопросы, что связанны с разделом имущества, рекомендуется обратиться к высококвалифицированным юристам, которые будут сопровождать весь разводный процесс, а также помогут собрать нужные документы.

Квартира в ипотеке при разводе — это, конечно, дополнительные трудности и головная боль. Но все решаемо!

 

Автор: . Добавлено - 10 Май, 2014

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика