Оформление ипотеки банком – как последовательно, шажок за шажком добиться покупки собственного жилья читайте на Банк Кредиты Ру.
Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо для начала обратиться в то банковское учреждение, условия которого вас устраивают больше всего.
При этом по заработной плате по форме 2-НДФЛ необходима справка, которая сразу же дает возможность определить размер денежного ипотечного займа.
Рассмотрение заявки поданной клиентом банком, обычно составляет несколько дней, однако не следует забывать, что многие кредитные организации берут денежное вознаграждение и за рассмотрение самой заявки.
Порядок оформления ипотеки банком
Процедура оформления длится, как правило, примерно две-три недели, но зависит от самой кредитной организации и от того, какое именно жилье вы собираетесь приобрести – на вторичном рынке либо в новостройке.
Обычно, чтобы была надежда на оформление ипотеки, должны быть и какие-либо свои денежные накопления, примерно от 10% до 30% от цены приобретаемого жилья.
Однако есть некоторые кредитные организации, которые могут выдать ипотечный заем и без первоначального взноса, но в этих случаях процентная ставка всегда бывает выше.
При оформлении кредита ипотеки обычно в залог отходит приобретаемое жилье, к тому же заключается и договор страхования, где оговорены условия страхования жизни заемщика, его возможность потери трудоспособности, титул и возможную потерю жилья.
порядок оформления ипотеки
Кроме того, что есть необходимость вносить первоначальный взнос, клиент еще в большинстве случаев оплачивает экспертизу и проведение оценочных работ покупаемого жилья, комиссионные за то, что открыли и ведут счет, а также регистрацию права на недвижимость.
Именно поэтому очень важно конкретные суммы придется отдавать кредитной организации. Для этого нужно очень тщательно и внимательно изучить все условия кредитного договора, порядок выплат, а не только делать расчет исходя из увеличенных процентных ставок по ипотеке.
Из-за огромной конкуренции банковские учреждения все равно вынуждены бороться фактически за любого кредитозаемщика и посему оформление ипотеки банком вполне реально, стоит лишь решиться.
