052


Правила ипотеки

Правила ипотеки — небольшие советы и напоминания от Банк Кредиты Ру.

Ипотечное кредитование на сегодня стало практически единственным из способов для многих россиян приобрести собственное жилье. Но, прежде чем взять такую ответственность, как выплата ипотеки, на себя необходимо знать некоторые новые правила. Каковы же они, правила получения ипотеки, которые помогают избегать досадных ошибок и недоразумений при покупке (оформлении) жилья в кредит?

Начнем с того, что ипотека — это, когда заемщик берет 70% от стоимости квартиры или домика в кредит и недвижимость становится залогом у этого же банка. Этот долг по ипотеке не на один, не на два года, а на много лет вперед и поэтому в этом деле спешки быть не должно.

Нужно достаточно тщательно изучать условия договора, ведь они могут оказаться не такими привлекательными, как на первый взгляд. Например, страховку жизни и трудоспособности вы можете оформить в любой понравившейся вам компании, а не в той, которую вам предложит банк. В законе «Об ипотеке» сказано, что обязательно страхуется только само жилье (объект залога), но никак ни трудоспособность и жизнь заемщика.

Обманывать банк, преувеличивая свои доходы, не стоит. Ведь на любой вид основного либо дополнительного дохода вы обязательно представите документы, который будет тщательно проверяться кредитным комитетом. Ежемесячный взнос по ипотеке не может превысить 40% от дохода вашей семьи.

Договор нужно очень внимательно изучить, желательно по пунктам, обязательно обратить внимание на такие пункты как досрочное гашение, изменения процентной ставки. Не забывайте и о штрафах за просрочку. А идеальным будет вариант, если вы проконсультируетесь с опытным юристом, который ответит на все ваши вопросы по поводу подписания договора.

Взяв на себя обязанность по выплате ипотечного займа, вам стоит задуматься непосредственно и о подписании между супругами брачного договора. Так жизнь преподносит нам порою совсем непредсказуемые повороты, а раздел имущества, которое ко всему прочему является предметом банковского залога очень и очень хлопотное занятие. Также стоит подумать и о том, сможете ли вы найти другую работу, с таким же доходом, в случае потери той, которая у вас есть на данный момент.

pravila-ipoteki

правила ипотеки жилья

Обязательно проверить квартиру, которую приобретаете, на «юридическую чистоту», не всегда долгие споры в суде (в случае чего), приводят к положительному результату.

Ежемесячный взнос лучше не задерживать, это, прежде всего в ваших же интересах. Пока кредитная история вами не испорчена, то банк всегда пойдет вам на встречу.

Каждому гражданину России, единожды в жизни положен по праву налоговый вычет в размерах 13%, а если используется ипотека, то 13% возвращается еще и от сумм, уплаченных банку по процентам. Ипотечные кредиты на квартиру — как раз тот случай, где его выгоднее использовать.

Если вам еще нет тридцати пяти лет, и вы знакомы с основными правилами ипотеки жилья (получения, оформления, страхования и прочих), то можете смело действовать!

СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ

ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДЕЖИ — МОЛОДЕЖНАЯ ИПОТЕКА

ОСНОВА ЛЮБОГО КРЕДИТА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИПОТЕКИ — КТО? КАК? ПОЧЕМ?

КРЕДИТНОЕ СТРАХОВАНИЕ

УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Автор: . Добавлено - 29 Май, 2014

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика