052


Программа ипотечного кредитования Молодая семья в Сбербанке

Жилищный кредит от Сбербанка России для молодых семейных пар не планирует субсидирование и представляет собой длительный займ под залог недвижимого имущества на льготных основаниях.

Условия при получении ипотечного кредита

Для того, чтобы оформить ипотечное кредитование по программе «Молодая семья», заемщики должны соответствовать нескольким критериям:

  • брак зарегистрирован в органах ЗАГС или родитель-одиночка;
  • возраст заемщика и созаемщика менее 35 лет;
  • стаж работ на текущем месте не менее полугода.

Процентная ставка будет напрямую зависима также от типа приобретаемой недвижимости: вторичный рынок, приобретение либо постройка частного домика. На эти объекты распространяется действие программы «Приобретение готового жилья».

Есть также общие условия, для всех желающих оформлять ипотеку в Сбербанке:

  1. минимальная сумма кредита составляет от 300000 руб. и оформляется на срок до тридцати лет;
  2. пониженная процентная ставка по ипотечному кредитованию — 9 %;
  3. уменьшение на 0,1% при условии электронной регистрации на DomClick;
  4. максимальная сумма по кредиту до 85% от средней цены объекта на рынке;
  5. оплата кредита производится аннуитетными платежами каждый месяц;
  6. отсутствует комиссии за досрочное погашение.
При рождении ребенка предусмотрена возможность отсрочки платежей.

Сделать предварительный расчет максимальной суммы ипотечного кредитования и ежемесячный платежа возможно, воспользовавшись на официальном сайте Сбербанка калькулятором ипотеки.

Для этого потребуется указать предполагаемую стоимость объекта недвижимости, размер первого взноса и срок выплат. Можно рассчитать выплаты и поточнее, если прибавить в калькулятор больше информации

По льготной программе «Молодая семья» предоставляется скидка на 0.5 пункта от общей процентной ставки, предлагаемой в условиях. Зарплатным клиентам Сбербанка, ставка уменьшится еще на 0.5%.

sberbank-programmy-ipotechnogo-kreditovaniya-molodaya-semya

Оформление

Условия, на которых происходит оформление ипотеки «Молодая семья» несколько отличны от других ипотечных программ того же Сбербанка. Уменьшены процентная ставка и размеры первого взноса.

Желающим взять ипотеку, в первую очередь необходимо узнать действующие условия по кредиту и собрать требуемый пакет документов. Обращение на телефон службы поддержки банка или беседа с кредитным экспертом поможет прояснить все возникающие вопросы. После этого можно приступить к стадии оформления.

Для начала следует предоставить заполненное заявление-анкету в отделение Сбербанка, совместно с необходимым перечнем документов. Решение по заявке поступит на протяжении трех дней.

В случае положительного решения в Банк предоставляются еще документы по намеченному к приобретению объекту.

Если документы в порядке, следующий этап — подписание договора с кредитором. Открывается Сберегательный счет для перечисления средств.

По факту заключения сделки нужно оформить право собственности в Росреестре либо непосредственно в Сбербанке путем электронной регистрации.

Залоговое имущество подлежит обязательно к страхованию. Приобретенный объект недвижимости находится в залоге до момента окончательного погашения ипотечного кредитования по программе «Молодая семья» .

В любой момент возможно досрочное погашение заема. Для этого в банковское учреждение подается соответствующее заявление. По факту закрытия кредита Единым гос. реестром будет снято обременение и оформлено право новой собственности.

ipotechnoe-kreditovanie-molodaya-semya

Документы

Для подачи заявки от заемщика и созаемщиков на жилищный кредит «Молодая семья» потребуются следующие документы:

  1. заявление-анкета (супруг становится в качестве созаемщика)
  2. паспорт РФ;
  3. справка формы 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, копия трудовой книжки либо справка с настоящего места работы;
  4. свидетельство из ЗАГСА о браке;
  5. документ о рождении ребенка (либо детей).

После получения одобрения в банк потребуется предоставить дополнительные бумаги по объекту недвижимости, подтверждение наличия достаточной для первого взноса суммы.

Если обеспечением по кредиту будет выступать имеющееся жилье, дополнительно потребуются документы, подтверждающие право собственности.

Дополнительной поддержкой молодой семье смогут выступить и другие программы, такие как материнский капитал, губернаторские выплаты и субсидии из регионального бюджета.

В 2018 году материнский капитал составил 453000 руб. Его разрешено направлять на погашение жилищного кредитования. Программу продлили до 2020 года, поэтому она остается популярной среди семей с двумя и более детьми.

Автор: . Добавлено - 19 Июн, 2018

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика