052


Развитие ипотечного жилищного кредитования

Благодаря Правительству Российской федерации была разработана в 2010 г. и утверждена Стратегия по развитию ипотечного жилищного кредитования. Конечным сроком выполнения этой стратегии указан 2030 год. До этого времени, по сведениям сайта Банк Кредиты Ру, планируется предоставить гражданам возможность покупки, участия в строительстве и найме жилья на условиях, которые соответствуют векторам развития и продвижения утвержденной государством стратегии.

puti-razvitiya-zhilishnogo-creditovaniya

 

При условии действия нынешнего ипотечного плана, застройщикам будут предоставлены льготные условия кредитования, при которых они смогут создать жилую инфраструктуру и осуществлять строительство жилья в нужном объеме. При этом, контроль за соблюдением условий, на которых ведется строительство, берет на себя банк. Он контролирует сроки возведения жилых зданий, соблюдение норм строительно-монтажных работ, даже их качество.

Банк, кредитующий застройщика, находится в ответственном положении, так как должен оценить степень риска на счет ликвидности проекта и риска не завершения строительства в срок.

Банку нужно проанализировать рынок, оценить спрос на определенный тип жилья и платежеспособность нуждающихся в жилье будущих покупателей, вместе с застройщиком определить сроки и смету, а также быть уверенным в том, что работа будет выполнена по условиям договоренности. Для того, чтобы снизить некоторый процент риска, банку стоит утвердить с застройщиком стратегию, что при продаже жилья будет использоваться система банковского ипотечного кредитования для населения.

В этом случае банк уверен в том, что посредством ипотечного кредитования на покупку жилья, будет возвращаться и тот кредит, который банк дал застройщик, для строительства жилого здания.

Вместе с этим в положении указывается необходимость выдачи кредитов застройщикам на льготном условии, что сделает в свою очередь стоимость готового жилья гораздо приемлемей для тех, кто не мог позволить себе купить собственное жилье из-за финансовых моментов.

razvitiya-zhilishnogo-creditovaniya

Также, государством оказывается помощь определенным слоям населения, таким как военнослужащие, молодые семьи, государственные служащие, социально не защищенные слоя населения и так далее. Помощь в виде субсидий направляется на покупку жилья.

Таким образом, благодаря развитию ипотечного жилищного кредитования существенно будет развиваться строительство жилых площадей, увеличится возможность населения обзавестись личной квартирой и соответственно спрос на жилье возрастет.  Планируется достичь этой цели с помощью указанной «Стратегии…».

СОВЕТУЕМ ТАКЖЕ ПРОЧЕСТЬ

КАК РЕАЛЬНО ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ

БАНК МОСКВЫ — ЛУЧШАЯ ИПОТЕКА

ИПОТЕКА — ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

 

Автор: . Добавлено - 19 Июл, 2014

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика