052


Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Сберечь относительно большую сумму денег, поменяв условия кредита по ипотеке, позволяет рефинансирование ипотеки в ВТБ 24. Рефинансирование означает перекредитование. В данной статье рассмотрим, какие этапы необходимо пройти при перекредитовании, и какие требования предъявляются к этому.

Кому это пригодиться?

Вообще перекредитование ипотеки необходимо человеку, имеющему жилье в собственности и возмещающему огромный ипотечный долг. При наличии перед банком задолженности, которая является просроченной и со временем только растет, можно потерять собственность. Здесь может оказать помощь рефинансирование, то есть получение кредита в другом банке, на более щадящих условиях.

Перекредитование дает возможность:

  1. Понизить ставки по кредиту.
  2. Продлить период выплаты кредита, для того чтобы уменьшить сумму уплачиваемую в месяц или наоборот сократить этот период, чтобы переплату по процентам существенно снизить.
  3. Сделать щадящий график выплат.
  4. Поменять вид валюты, в которой был взят займ.
  5. В определенных частных ситуациях заменить недвижимость по залогу.

В то же время перекредитование ипотеки дает возможность сэкономить деньги на переплате процентов тем заемщикам, которые не имеют проблем в выплате обязательств по кредиту, так как эти деньги можно потратить на другие цели. Если существует хоть какой-то шанс заплатить кредитному учреждению поменьше денег, то его не стоит упускать.

Если клиент взял ипотечный кредит в одном из отделений ВТБ Банк Москвы, перекредитование нужно проводить в кредитных организациях, не относящихся к системе данного банка. Потому что банки входящие в ее состав не будут за счет друг друга увеличивать кредитный портфель.

А если клиент является заемщиком средств в другом банке, то ему необходимо обратить внимание на ВТБ 24, просчитать все платежи, и в случае если перекредитование выгодно то обратиться именно в это финансовое учреждение, заключив договор.

refinansirovanie-ipoteki-vtb-24-usloviya

Предоставляемые условия для перекредитования ипотеки в ВТБ 24

Самыми благоприятными сторонами данного кредита являются:

  • Используются пониженные ставки.
  • Выдается большой займ.
  • Нет комиссии за оформление бумаг.
  • Допускается погасить кредит до оговоренного в документах срока, не выплачивая при этом штраф.

Ставка рефинансирования в этом банке составляет одиннадцать с половиной процентов. Но она используется при соблюдении определенных требований, таких как:

  1. Заемщик должен оформить страховку.
  2. Должны быть соблюдены все формальности, то есть должен быть предоставлен необходимый набор документации.
  3. Можно воспользоваться предоставленной скидкой в размере пол процента годовых клиентам, которые пользуются зарплатной картой.

Если у заемщика нет зарплатной карты, то процент по кредиту будет одиннадцать целых и семьдесят пять сотых процентов и никак не меньше. Ее величина зависит от многих данных и в том числе величины займа и периода на который он берется, а так же цена на недвижимость приобретенное в ипотеку.

Самая большая величина суммы по ипотечной программе перекредитования в тесной зависимости от населенного пункта, где расположена недвижимость под залог и выданных средств. Величина ее для Москвы, Питера и области составляет до 30-ти млн. рублей.

refinansirovanie-ipoteki-vtb-24-otzyvy

Пятнадцать миллионов доступно в следующем перечне городов: Екатеринбург, Сочи, Новосибирск, Красноярск, Казань, Владивосток, Ростов-на-Дону, Тюмень. В прочих городах нашей страны сумма в размере 10 миллионов рублей.

Но в то же время, очень важным аспектом, является то, что сумма не может превысить восьмидесяти процентов от цены залоговой недвижимости при необходимом наборе документов и пятьдесят процентов при подаче заявления с двумя документами подтверждающими личность (паспорт РФ и любым другим по желанию заемщика).

Самым маленьким периодом для выплаты кредита является тридцать лет в первом случае и двадцать во втором.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 по шагам

Рассмотрим какие шаги нужно сделать, чтобы получить желаемый кредит:

  1. Первый шаг начинается с оформления заявки.
  2. На втором уже выбирается жилье.
  3. Предоставляются документы на приобретаемое жилье.
  4. Идет проверка недвижимости и документов.
  5. Одобряются документы, и стороны подписывают кредитный договор.
  6. Проходит регистрация жилья.
  7. Документы, прошедшие регистрацию предоставляются в кредитное учреждение.
  8. Получаем кредит.

Как искать жилье для ипотеки

При оформлении ипотеки необходимо в течении трех месяцев найти себе жилье. В крупных городах это не так тяжело сделать, так как в них обычно крупные рынки недвижимости. А вот в маленьких городах, может проучиться так, что за три месяца не представилось возможным найти квартиру. Тогда заявление на кредит можно подать повторно.

Если самому сложно отыскать нужное жилье, то можно обратиться в риелторское агентство, где сотрудники подберут множество вариантов. Но при этом конечно услуги таких агентств оплачиваются. Как только жилье найдено, документы на него передаются в банк.

kak-sdelat-refinansirovanie-ipoteki-v-vtb-24

Что требуют от заемщика?

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 может быть доступно любому гражданину нашей страны при наличии гарантированного дохода, который позволит выплатить новый кредит.

Продолжительность стажа на существующем месте работы должна составлять пол года. Существует возрастное ограничение при котором выдается ипотека. Женщинам на момент выплаты должно быть 60 лет и 65 мужчинам.

Клиент не должен иметь просрочек по ипотечному кредиту, то есть быть благонадежным.

Остальные условия более щадящие:

  • Не нужно иметь постоянную регистрацию в месте получения кредита.
  • Подтвердить доходность можно любым документом, либо справкой с предприятия, либо заполнить банковский бланк, или предоставить налоговый документ.
  • Берется во внимание весь доход, как по основному месту работы, так и по совмещению.
Но в то же время финансовая организация может отказать в выдачи кредита, не вдаваясь в подробности отказа. Они предпочитают держателей своих зарплатных карт и корпоративных клиентов.

Рассмотрим, как происходит перекредитование ипотеки поэтапно:

  1. Встреча с кредитным специалистом в отделении ВТБ24 в месте пребывания клиента.
  2. Оформление и сдача в кредитное учреждение, запрашиваемое количество документов.
  3. Рассмотрение банком всех бумаг и достоверности информации, предоставленных документов, на протяжении пятидневной рабочей недели.
  4. Когда займ одобрен, необходимо перепроверить все расчеты. Если экономия незначительна, то не стоит проходить перекредитование. И не нужно подписываться под предложенной суммой, которая не покрывает всего долга перед начальным кредитором.
  5. Банк ВТБ 24 гасит обязательства клиента перед другим банком.
  6. Снимается недвижимость с залога и регистрируется на нового кредитора.
  7. Заемщик выплачивает новый кредит, согласно заключенному договору.

Если жилье еще не прошло оформление, заемщик будет платить банку кредит ставка которого повышается на один процент.

ВТБ 24 дает рекомендации в оформлении страховки у своих партнеров, то есть страховщиков, которые прошли аккредитацию, гарантируют соблюдение обязательств по договору, и имеют страховые полюсы, отвечающие требованиям данного банка.

Другие предложения перекредитования

Если что-либо не получается и оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 не получилось, то обратите внимание на прочих кредиторов.

Кредитор Ставка в год Сумма, руб. Заказ
Первомайский от 12,5% до 1 000 000 ЗАЯВКА
Росбанк от 12% до 17% до 2 000 000 ЗАЯВКА
Интерпромбанк от 12% до 1 000 000 ЗАЯВКА
УБРиР от 13% до 1 000 000 ЗАЯВКА

Вариант подобрать вы всегда сможете!

Автор: . Добавлено - 16 Июн, 2018

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика