052


Регистрация ипотеки

Регистрация ипотеки — конечный этап долгого пути. Как не ошибиться и довести до ума сделку — читайте на Банк Кредиты Ру.

В соответствии с российским законодательством по ипотечным кредитам, любая сделка, осуществленная с недвижимостью, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована и внесена соответствующим образом в единый государственный реестр права (ЕГРП). Ведь органы юстиции обязаны регистрировать все сделки, проводимые с недвижимостью: ипотечные договора, договора о купле-продаже, закладная (если ее составляли), права собственника ипотечного кредитодержателя на жилье, а также выдача этого жилья под залог.

gosudarstvennaya-registraciya-ipoteki

Сроки регистрации всех сделок с жильем составляет 5 дней, нужные для того, чтобы зарегистрировать государственное право собственника. Многие банки, дающие ипотечный кредит, могут взять на себя обязанность по регистрации сделки ипотечного кредита, а также закладных и любого договора купли-продажи, за отдельную плату, сумма которой не более 1000 рублей.

В процедуру государственной регистрации входит:

— консультация юриста по любым затруднениям и вопросам, касающимся регистрации ипотеки;

— правовая экспертиза документов, которые представлены на соответствие требованиям органов регистрации;

— создание для регистрации пакета документов, в том числе и регистрация самого договора.

Договора ипотечных займов сегодня самые распространенные способы, чтобы обеспечить исполнение по обязательствам, которые используются юридическими и физическими лицами. Регистрируя ипотеку, можно заключить договор ипотеки, который обеспечит обязательства по договорам кредита и займа, а также других обязательств, в основе которых лежит сделка, по аренде, купле – продаже, подрядах и других договорах. При этом законом определены строгие требования и правила к ипотечным договорам, в зависимости от того, какой вид недвижимого имущества представлен в залог.

ipoteka-registraciya-sobstvennosti

По договору ипотеки, кредитор, который является и залогодержателем, обладает преимущественным правом получения удовлетворения по таким обязательствам.

На договоре делается специальная регистрационная надпись, которая удостоверяет, что ипотечный договор зарегистрирован в органах государственной власти и внесен во все реестры.

Однако оформить договор и закончить регистрацию ипотеки удается не всем. Ведь есть возрастные ограничения: договор могут оформлять лица до 36 лет. Если уже есть 36 лет и больше, то срок оформления таких договоров всегда ограничивают только возрастом — у женщин 55 лет, и шестьдесят лет — у мужчин.

ЕЩЁ УЗНАЙТЕ МНОГО ПОЛЕЗНОГО

ПРОВЕРЕННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИПОТЕКИ

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ — БЕЗ ПРАВА НА ОШИБКУ

КАК ЗАКРЫВАТЬ ПРАВИЛЬНО КРЕДИТОВАНИЕ

ГЛАВНЫЕ ПРАВИЛА ИПОТЕКИ — ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!

ЧЕРНАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ — ПРИЧИНА ОТКАЗОВ

Автор: . Добавлено - 11 Авг, 2014

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика