38073


Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки

Услугами банка пользуется каждый человек, это стало неотъемлемой частью нашей жизни. А приобретение жилья для многих доступно только благодаря программе ипотечного кредитования жилья. Услуги рефинансирования также оказывают помощь семьям в трудное время. Благодаря ему многие клиенты сохранили свое имущество.

Предоставление кредитной помощи необходимо не только гражданам, а также выгодно для самого банка. Несмотря на широкий пакет услуг в каждом финансовом учреждении, граждане иногда вынуждены искать нового кредитора для более выгодных условий по долговым обязательствам.

Наличие большого количества таких учреждений предоставляет нам эту возможность. Так одной из услуг, которая набирает популярность на сегодняшний день, является повторное рефинансирование ипотеки. К сожалению не все банки предоставляют данную возможность.

В статье разберем сколько раз можно рефинансировать ипотеку, какая выгода от данной процедуры возможна и кто может воспользоваться этой процедурой?

Выгода повторного рефинансирования

Рефинансирование кредита подразумевает облегчение долговой нагрузки клиента. Как правило, задумываются об этой процедуре при появлении некоторых сложностей с выплатами по кредиту. Потеря работы, развод, затяжная болезнь и многие другие жизненные ситуации могут стать препятствием для погашения долговых обязательств. Конечно может помочь повторное рефинансирование:

  1. Во-первых снизить финансовую нагрузку на бюджет клиента.
  2. Во-вторых дать возможность расплатится по долгам, и не потерять имущество.
  3. Ну, и для банка получить дополнительную прибыль.

Выгода от повторного ипотечного кредитования так же возможна, если заемщику требуется дополнительная денежная сумма(например на ремонт квартиры). То есть клиент целенаправленно хочет увеличить сумму займа.

Поменять объект залога, возможно при повторном перекредитовании ипотечного займа только при условии согласия банка.

Стоит рассмотреть несколько вариантов в разных банках повторного рефинансирования. Лучше обращаться в крупные банки такие как Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие. Все предложения сравнить с действующим договором. Решить на сколько выгодно на данной момент вам это предложение. Напомним, что разница в процентах должна составлять 2-3 %.Тогда данный заем должен быть выгоден клиенту.

Если кредит почти выплачен, то лишний раз делать рефинансирование не имеет смысла, поскольку проценты по ссуде закладываются в первые платежи кредита.

skolko-raz-mozhno-delat-refinansirovanie

Особенности повторного рефинансирования

Повторное рефинансирование ипотеки на данный момент проводят не все банковские учреждения. Хотя законом Российской Федерации ограничений на данную процедуру нет.

Новое рефинансирование проводится на тех же условиях, что и предыдущее. Придется повторно собрать пакет требуемых документов. Обязательно оценка недвижимости и страхование на условиях банка. Снятие с обременения по старому договору и наложение обременения по новому, а это несет за собой очередные финансовые расходы и затрата времени.

Воспользоваться данной услугой может человек только с положительной кредитной историей.

Просроченные платежи могут послужить причиной для отказа в перекредитовании ипотечного займа. Если история испорчена, то о рефинансировании стоит забыть.

Будет учитываться возраст клиента, способность оплачивать ссуду (могут потребовать справку 2-НДФЛ, или справку о доходах по форме банка), регистрация, гражданство, состав семьи. Потребуются документы первого оформления ипотечного кредита(график и договор). Обязательно надо будет посетить банк лично, и написать заявление.

Подать заявление онлайн не получится. Могут потребовать дополнительный пакет документов, все зависит от учреждения.

После проверки банком предоставленной вами информации принимается решение. О нем вас оповестят по телефону.

Повторное перекредитование ипотечного займа, не может нести за собой негативное последствия для клиента. Решение заемщиками принимается взвешенно, оценивая возможность по своевременным платежам. Иначе повторится ситуация, как и при первом рефинансировании.

При просрочке займа банк будет вынужден передавать дело коллекторам или в суд (возможен арест имущества).

skolko-raz-mozhno-refinansirovat-ipoteku-v-banke

Итоги

Так сколько раз можно рефинансировать ипотеку на квартиру либо потребительский кредит? Каких-либо ограничений в законодательной базе нет, но кредитные учреждения с неохотой идут на этот шаг, так как риски с невыплатой довольно-таки велики.

КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ДОЛГА ПО КРЕДИТУ

Автор: . Добавлено - 12 Авг, 2018

Поделиться

Баннер в футере

255

Яндекс.Метрика