Страхование в России в последние годы довольно активно развивается. Застраховать теперь предлагается не только транспортные средства, жизнь и здоровье, но и недвижимое имущество. Безусловно, что недвижимость — это самое дорогостоящее имущество. Поэтому многие граждане хотели бы сохранить то, что имеется, гарантируя себе тем самым нормальное существование. Познакомимся с видами страхования недвижимости на Банк Кредиты Ру.
правила страхования Россия
Основные виды страхования недвижимого имущества.
1. Страхование собственного коттеджа: собственник загородной недвижимости имеет возможность застраховать дом от ущерба;
2. Страхование квартиры предполагает возмещение ущерба, полученного в результате бедствия из-за непреодолимой силы, поджога, кражи, потопа;
3. Страхование при оформлении ипотечного кредита: суть состоит в том, чтобы защитить заемщика от непредвиденных обстоятельств, касающихся наступления временной нетрудоспособности, увольнения с работы, потери права на имущество и т.п.
4. Вид титульного страхования недвижимого имущества предполагает гарантию защиты интересов собственника жилья, если по истечении времени окажется, что проведенная сделка недействительна.
Страхование на территории России регулируется ГК РФ. С целью получения более высокой прибыли, страховые компании разрабатывают расширенные программы страхования, которые отличаются по цене, особенностям структуры здания, году постройки недвижимости, степени текущего износа и т.п.
Страхование недвижимости дает собственнику гарантию, что в случае непредвиденных обстоятельств, у него будет возможность восстановить жилье, не вкладывая собственные средства. Согласно законодательству, любой гражданин имеет возможность выбирать подходящий вид страховки.
Приобретая недвижимость в ипотеку, кредитные организации в обязательном порядке требуют от покупателя застраховаться. Часто имеет место титульное страхование.
система страхования России
Принципы оформления страхового полиса при ипотеке.
Покупая недвижимость, мы часто рискуем столкнуться недобросовестными покупателями, мошенниками, которые проводят сделки незаконно. Впоследствии это может привести к потере имущества. К сделке по приобретению жилья следует относиться крайне серьезно. Кредитные организации, предоставляющие жилье в кредит, заинтересованы в покрытии своих рисков и возврате суммы долга. Поэтому они обязательно требуют от клиента, при ипотеке коммерческой либо иной недвижимости, страхования рисков, которые возникают при приобретении и эксплуатации имущества.
Банки должны быть уверены в том, что если с заемщиком что — то произойдет, риски покроет страховая компания.
Таким образом, страхование квартиры при оформлении ипотеки является обязательным. Тонкости ипотечных сделок на территории РФ изложены в законодательстве. Об обязательном страховании при приобретении жилья говорится в федеральном акте «Об ипотеке». Согласно закону РФ, клиент страхует за свой счет имущество от рисков, связанных с ущербом или утратой собственности. Если цена жилья выше, обеспеченной обязательствами ипотека, обязательное страхование необходимо при ипотечном займе на сумму, не ниже предоставляемой ссуды.
Из чего складывается цена полиса?
Для расчета берутся цена страхового договора, которая начисляется на величину займа, к полученной сумме прибавляются 10%. Страхование имущества оформляется на 12 месяцев. Ежегодно заемщик обязан продлевать страховку.
Страховка для коммерческой недвижимости.
Популярное в западных странах страхование коммерческой недвижимости в России оформляется не так часто.Но, к сожалению, ситуации, когда происходит замыкание электропроводки, обрушение кровли и тому подобное не редки. При непредвиденных обстоятельствах предприниматели иногда теряют здание полностью, несут большие финансовые потери, и вынуждены занимать огромные суммы денежных средств для того чтобы восстановить имущество и устранить ущерб.
Устранять ущерб, нанесенный коммерческой недвижимости, приходится с участием других инвесторов, кредитных организаций либо за счет государственного бюджета. Последнее касается только ситуаций, когда происшествие привело к уничтожению незастрахованного государственного учреждения. Безусловно, что владелец коммерческой собственности в процессе эксплуатации здания имеет возможность грамотно исключать вероятности по возникновению страхового случая, а если происшествие все-таки произойдет, значительно снизить размер убытков.
Следует отметить следующую особенность, которая касается защиты коммерческой собственности, – владельцу либо арендатору сотрудничать со страховыми компаниями очень выгодно. Это обусловлено тем, что СК предлагают для защиты коммерческих площадей низкие, оптимальные тарифные программы, которые не выше, чем 2,5% от стоимости страхуемой недвижимости. Если брать в сравнение величину возможных убытков, то размер взносов кажется абсолютно низким.
виды страхования в России
Принципы страхования коммерческой недвижимости идентичны во всем мире. За основу берется определенный перечень возможных опасностей (к примеру, поджог или взрыв).Сюда добавляют иные случаи, о вероятности наступления которых волнуется владелец. Так как цена ущерба, связанная с восполнением убытков от разрушения торговых павильонов велика, страховщики, традиционно, делят бремя ответственности равномерно с другими коллегами. Таким образом, выплаты будут производиться по партнерским программам.
Прежде чем подписать договор со страховой компанией, рекомендуется внимательно вычитывать условия договора. Понятно, что чтобы получить страховую премию при происшествии, страховщик будет тщательно выверять обстоятельства случившегося, расследовать причины, детально оценивать ущерб. Эта особенность страховых компаний распространяется на любое имущество, как движимое, так и недвижимое (жилое либо коммерческое).
Вот такое оно, страхование в России.
