Тинькофф — рефинансирование ипотеки

В сложившейся кризисной ситуации, заемщики ищут пути снижения расхода денег из бюджета, и здесь так же рассматривается вопрос рефинансирование ипотеки. В Тинькофф банке эта процедура происходит полностью через Интернет.

Похоже на сказку? Но нет это достоверное явление.

Сначала оставляют заявку на сайте Тинькофф банка. На этом сайте есть калькулятор, с помощью которого можно прикинуть сумму кредита и ставку. А так же провести анализ будут ли платежи по вновь взятой ипотеке меньше, чем по старой.

Рассмотрим пример

Стоимость квартиры три миллиона двести тысяч рублей, выплатить осталось полтора миллиона. Здесь расчетная система может предложить процентную ставку в 10-ть процентов и платеж в месяц тринадцать с половиной тысяч рублей.

Следует помнить, что эти расчеты весьма приблизительны, и что если, какие-то условия не устраивают, все равно нужно попробовать подать заявку, а специалист банка поможет подобрать более выгодную программу.

Нюансы Тинькофф Банка

Основной тонкостью при работе с Тинькофф банком является то, что он сам по себе не выдает кредитов, не имеет филиальной системы и банкоматов. Он представляет собой связующее звеном между заемщиком и банком, с которым у него подписан договор о партнерском соглашении.

Ими являются:

• Банк Жилищного Финансирования;
• Абсолют;
• Металлинвестбанк;
• Уралсиб;
• ТрансКапиталБанк;
• ДельтаКредит;
• Инвестторгбанк;
• АК БАРС.

Все операции, которые ведет Тинькофф Банк, не требуют дополнительных затрат. Прибыль этот банк имеет за счет комиссии полученной от банков партнеров, которые экономят на привлечении заемщиков и их обслуживании.

Тинькофф банк является легальным кредитным учреждением и действует на основании лицензии, которую выдает Центральный банк Российской Федерации. И в своей деятельности он руководствуется гражданским кодексом РФ, а так же законами о банковской деятельности и ипотеке.

Условия рефинансирования

Проценты для перекредитования, предоставляемый банком, составляет девять и семь десятых. Что довольно низко, из-за того, что финансовые учреждения, предоставляют заемщикам, которые прошли через Тинькофф банк уменьшение процентной ставки до 0,6 процентов, по сравнению со своими обычными ставками.

При перекредитовании нет нужды искать недвижимость, так в качестве залога останется недвижимость по старой ипотеке. Средства выдаются на целевое использование, на перекрытие долговых обязательств по старой ипотеке. Долги по уже имеющейся ипотеке, не должны быть просроченными, иначе они не подлежат перекредитованию.

Как происходит процесс?

Процесс рефинансирования ипотеки физическим лицам через Тинькофф Банк включат в себя следующие шаги:

1. Подача заявления на рефинансирование ипотеки физическим лицом.
2. На этом шаге сообщают о принятом решении и если заявление одобрено, то к клиенту прикрепляют сотрудника банка, который разъяснит всю ситуацию по телефону или онлайн. Он даст ответы на вопросы, какие документы необходимы и где их собрать.

Сначала нужно заполнить анкету на сайте Тинькофф, затем предоставить копию трудовой с печатью организации, подписью руководителя и надписью «копия верна», ксерокопии документа, который удостоверяет личность, и справок подтверждающих доходы.

После того, как банки рассмотрят документы и вынесут решение, пользователю сообщат, какие варианты есть предоставления займа. После этого заемщик выбирает для себя куда он планирует подавать документы.

Нужные документы

Затем обговаривается какая еще документация нужна. Это могут быть бумаги на квартиру, документ, подтверждающий оставшуюся часть ипотечного кредитования, подтверждение отсутствия просроченных платежей, выписки по счетам, и документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Затем к заемщику приезжают из курьерской службы банка и забирают документы или копии, но предварительно сравнивая с их оригиналом. Если документы одобрены заемщику назначается собеседование в банке-партнере, где подписывается договор.

Результат которого, то что ипотека погашается, а недвижимость переходит под залог в банка-партнера .

Из действий, которые нужно сделать:

• Вовремя загрузить документы.
• Съездить в банк.

Как видите, минимум действий. И сделать их можно попробовать. Приведем предложения других банковских организаций по рефинансированию физическим лицам.

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ ДРУГИХ БАНКОВ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В РАЙФФАЙЗЕНБАНКЕ